Wohnquartier CLARAPARK –
Lebensraum für die Zukunft
Quartiersentwicklung Clarapark
Bei allem was wir tun, glauben wir daran, dass der Status quo infrage gestellt werden kann. Wir glauben an den Wandel.
Die geänderten Ansprüche der heutigen Zeit zeigen auch im Wohnbau die Notwendigkeit auf, neue Wege zu gehen. Die Themen Leistbarkeit, Klimaschonung und Nachhaltigkeit, Mobilität sowie das häufig vernachlässigte Miteinander rücken in den Fokus unserer gesamtheitlichen Betrachtung.
In Kooperation mit Verantwortlichen aus der Kufsteiner Stadtpolitik und mehreren unabhängigen Experten errichten wir ein innovatives und zukunftsorientiertes Wohnquartier: CLARAPARK in Kufstein.
Die Zeit ist reif, vom Reden ins Tun überzugehen.
Man
kann nicht in die Zukunft schauen, aber man kann
den Grund für etwas Zukünftiges
legen –
denn Zukunft kann man bauen.
Antoine de Saint-Exupéry
lage CLARAPARK | Kufstein
170 Wohnungen · 7 Baukörper
Im Kufsteiner Stadtteil Weissach entsteht das Wohnquartier CLARAPARK ganz unter dem Leitgedanken von RIEDERBAU: „Bauen & Wohnen in der Region smarter machen“.
Die ideale Wohnlage ergibt sich durch zahlreiche infrastrukturelle Einrichtungen in der Umgebung sowie die Nähe zur Natur und auch zum Stadtzentrum.
Auf insgesamt ca. 14.000 m² entstehen etwa 170 Wohnungen verteilt auf 7 Baukörper. Modernität sowie Zukunftsfähigkeit stehen bei dieser Quartiersentwicklung im Vordergrund. So wird der CLARAPARK für seine Bewohner zum lebenswerten Rückzugsort gleichermaßen wie zum Raum für Austausch und Offenheit.
Das Wohnquartier CLARAPARK wächst stetig weiter, genau wie diese Website. Der Vertrieb startet bei 100%.
Wohnen für Kufsteiner*Innen
Das wirkungsvollste Mittel, die aktuellen Preissteigerungen am Tiroler Immobilienmarkt abzufedern, ist die Tiroler Wohnbauförderung. Diese versteht sich als Steuerungsinstrument, um der einheimischen Bevölkerung bedarfsgerechten, leistbaren und qualitätsvollen Wohnraum zur Verfügung zu stellen.
Als privater Bauträger setzen wir hier neue Maßstäbe: 30 % der errichteten Wohnungen werden in Abstimmung mit der Stadt Kufstein zu Wohnbauförderungsbedingungen vergeben.
An morgen gedacht
Lebensraum für die Zukunft als ganzheitlicher Ansatz: In puncto Nachhaltigkeit haben wir ein umfassendes Konzept entwickelt, das von der Freiraumgestaltung über verschiedene Bauweisen bis hin zu solaren Energiesystemen reicht. Diversität in allen Facetten.
Mit wissenschaftlicher Begleitung der UNI Innsbruck streben wir das klima.aktiv-Zertifikat an und leisten damit einen direkten Beitrag zum Klimaschutz, auf den die Stadt Kufstein mit der Ausrufung des Klimanotstandes vor zwei Jahren in aller Deutlichkeit hingewiesen hat.
Mobilität der Zukunft
Auch hier setzen wir auf Vielfältigkeit. Der Umweltgedanke und die Entlastung des Verkehrs in Kufstein sind für uns wegweisende Aspekte.
Das Quartier definiert sich oberirdisch unter anderem auch durch die autofreie Zone. Autos werden direkt an der Zufahrt in die Tiefgarage geleitet, selbst Paketdienstleister deponieren ihre Lieferungen in der Paketstation am Eingang des CLARAPARKs.
Durch die ausgebaute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Radwege in näherer Umgebung ist eine ideale Verkehrsinfrastruktur gegeben. Das Thema E-Mobilität wird in diesem Projekt ebenso großgeschrieben.
Gemeinschaft
Voneinander lernen, füreinander da sein. Wir treffen bei der Quartiersentwicklung CLARAPARK durchdachte Vorkehrungen, um die Community zu fördern und das Wohnquartier zu einem Ort des Austauschs zu machen.
Im Zugangsbereich zwischen den Gebäuden entsteht viel Raum bzw. Freiraum, um eine offene Kommunikation zu unterstützen. Verteilt auf Quartiers-Plätze stehen Hochbeete zur Verfügung, die zum Urban Gardening genutzt werden. Entlang der Erschließungswege finden sich Spiel- und Sitzmöglichkeiten, eine kleine Parkanlage lädt zum Verweilen ein.
Abgerundet wird das Community-Angebot durch ein zentral gelegenes, informelles Quartierscafé, welches die Boulevard-Zone belebt.
Quartiersentwicklung in Kufstein –
CLARAPARK: EIn einzigartiges Projekt
Das Wohnquartier CLARAPARK vereint leistbares Wohnen mit exklusiver Ausführung, ökologisches Bauen mit ökonomischer Vernunft, Alleinstellung mit der Einbindung in das Umfeld.
Fakten
- Innovatives & kooperatives Wohnbauprojekt in den Bereichen leistbares Wohnen, Nachhaltigkeit und Mobilität der Zukunft
- In Kooperation mit der Stadt Kufstein & UNI Innsbruck
- Auf 14.000 Quadratmetern entstehen ca. 170 Wohnungen
- 30 Prozent Wohnbauförderung
- „Klima Aktiv Zertifikat“ wird angestrebt
Aktuelles
Widmung und Bebauungsplan für Leuchtturmprojekt CLARAPARK wurde einstimmig beschlossen. Nach Jahren intensiver Planung und Vorbereitung ist dies ein bedeutender Meilenstein für die Stadtentwicklung. Die Rechtskraft wird mit Ende 2024 erwartet.
